보금자리론은 한국주택금융공사가 공급하는 장기 고정금리 주택담보대출입니다. 최근 시중은행 주택담보대출 금리가 7%를 넘어서고 총량규제로 대출 실행이 어려워지면서, 보금자리론으로 수요가 집중되고 있습니다. 2026년 연간 공급 목표 20조원 중 상반기에만 67.5%가 소진되는 등 한도 소진 속도가 매우 빨라지고 있습니다.
실수요자들은 보금자리론의 낮은 금리와 DSR 규제 제외 혜택을 큰 장점으로 꼽습니다. 최대 우대금리 적용 시 연 3.90%까지 가능한 점이 매력적입니다. 그러나 연간 목표액의 상당 부분이 이미 소진되어 신청을 서두르지 않으면 기회를 놓칠 수 있다는 우려가 있습니다.
보금자리론 신청 전에는 주택가격 6억원 이하, 부부합산 연소득 7천만원 이하 등 자격 조건을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 신혼부부나 다자녀 가구는 소득 요건이 완화되니 본인 가구 기준을 파악하는 것이 중요합니다. 빠른 한도 소진 추세를 감안하여, 자격 요건을 충족한다면 신속하게 신청을 고려하는 것이 유리합니다.
