내 집 마련의 꿈을 안고 보금자리론을 신청하는 이들이 많지만, 예상치 못한 거절 통보로 당황하는 경우가 적지 않습니다.
보금자리론은 서민 주거 안정을 위한 정책 대출임에도 불구하고, 소득 기준 초과나 신용 점수 미달 등 다양한 사유로 심사 과정에서 탈락하는 사례가 발생하고 있습니다.
특히 이직 시 소득 산정 방식에 대한 오해나 주택 가격 기준 초과 등이 주요 거절 원인으로 주목받고 있습니다. 실제 블로그 후기들을 살펴보면, 부부합산 소득이 7천만 원을 넘거나 신용평가 점수가 271점 미만일 때 거절되는 경우가 흔합니다.
또한, 담보 주택의 시세나 감정가, 매매가 중 하나라도 6억 원을 초과하면 대출 취급이 불가합니다. 이직으로 인한 소득 변동 시 연말정산 자료만으로는 충분하지 않아 심사에서 문제가 발생할 수 있다는 점도 중요한 고려 사항입니다.
보금자리론 신청 전에는 소득 기준과 신용 점수, 주택 가격 조건을 면밀히 확인해야 합니다. 만약 신용 점수 부족으로 거절되었다면, 통신비나 공공요금 납부 내역 등 비금융 정보를 신용평가사에 제출하여 단기간에 점수를 개선할 수 있습니다.
이러한 세부적인 준비를 통해 재신청 시 승인 확률을 높일 수 있습니다.
