최근 신혼부부의 내 집 마련과 전세자금 마련을 위한 대출 규제 완화 논의가 활발합니다. 혼인으로 인한 대출 및 청약 자격 불이익, 즉 '결혼 페널티' 해소에 정부가 주목하고 있습니다.
보금자리론의 DSR 규제 미적용, 디딤돌 및 버팀목 대출 소득기준 상향 검토가 주요 내용입니다. 블로거들은 보금자리론이 DSR 대신 DTI 60%를 적용하여 시중은행보다 높은 한도를 확보할 수 있다는 점을 장점으로 꼽습니다.
디딤돌과 버팀목 대출의 신혼부부 소득기준을 1인 단독 기준의 2배 수준으로 상향하는 방안도 기대감을 높입니다. 다만, 금리가 낮더라도 소득, 자산, 대상 주택 요건을 꼼꼼히 확인해야 한다고 조언합니다.
신혼부부 정책 대출 시 자신이 대상인지, 부부합산 소득 및 자산 기준이 맞는지, 계약하려는 집이 대상 주택에 해당하는지, 실제 필요한 금액만큼 대출이 가능한지 순서대로 확인하는 것이 중요합니다.
신생아특례대출 등 다른 정책 상품과의 비교를 통해 본인에게 가장 유리한 조건을 찾는 지혜가 필요합니다.
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