생애첫내집마련대출, 시중은행보다 2억 2천만원 아끼는 법

현재 , 시중은행 주택담보대출 금리가 높아 무주택자들의 내 집 마련 부담이 커지고 있습니다. 이에 정부가 지원하는 생애첫내집마련대출 상품들이 큰 주목을 받습니다.

디딤돌대출과 보금자리론은 최저 1%대 금리로 최대 5억 원까지 지원하여 주거 비용 절감에 실질적인 도움을 줍니다. 실제 사용자들은 정책 대출을 통해 시중은행 대비 수억 원의 이자 절감 효과를 경험합니다.

그러나 대출 한도는 LTV, DSR, 상품별 최대한도, 담보평가액 중 가장 낮은 금액으로 결정됩니다. 따라서 LTV 80%만 보고 높은 한도를 기대하기는 어렵습니다. 신혼부부의 경우 부부 합산 소득 및 자산 조건도 확인해야 합니다.

내 집 마련을 계획할 때는 마음에 드는 집을 먼저 보기보다, 본인의 소득과 자산에 따라 어떤 대출 상품 대상이 될 수 있는지 먼저 파악하는 것이 중요합니다.

생애최초 여부, 혼인 기간, 자녀 수 등 다양한 조건에 따라 적용 가능한 금리와 한도가 달라지므로, 사전에 꼼꼼한 확인이 필요합니다.

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