보금자리론은 내 집 마련을 꿈꾸는 많은 분들에게 중요한 주택담보대출 상품입니다. 특히 부모님 명의의 유주택 주택에 거주하는 경우, 보금자리론 신청 가능 여부에 대한 오해가 많습니다.
과거 디딤돌대출과 달리 보금자리론은 신청자 본인과 배우자의 주택 보유 현황만을 심사합니다. 따라서 부모님이 유주택자이더라도 신청자 본인이 무주택이라면 보금자리론 신청이 가능하여 많은 청년층이 주목하고 있습니다.
실제 블로그 후기들을 살펴보면, 부모님과 함께 거주하더라도 세대 분리 없이 보금자리론을 신청할 수 있다는 점이 가장 큰 장점으로 꼽힙니다. 이는 디딤돌대출이 세대원 전원의 무주택 요건을 요구하는 것과 대비되는 중요한 차이점입니다.
다만, 부모님이 만 60세 미만의 유주택자일 경우 디딤돌대출은 불가능하며, 보금자리론과 디딤돌대출을 동시에 신청하는 연계 대출은 가능하나 순차적인 추가 실행은 불가합니다.
보금자리론 신청 시 세대 분리가 필수는 아니지만, 생애최초 주택 취득세 감면을 목표로 한다면 잔금일 이전에 세대 분리를 완료하는 것이 유리합니다.
또한, 대출 실행 전 임시로 타인의 집에 전입하는 경우, 대출 담당 은행에 반드시 사전 고지하여 변경된 주민등록등본을 제출해야 합니다.
부모님 댁으로 임시 전입 시에는 부모님의 연령(만 60세 이상 여부)에 따라 무주택 인정 여부가 달라질 수 있으므로 사전에 확인하는 것이 안전합니다.
![보금자리론[1]- 미혼 생애최초 세대분리? 한국주택금융공사 문의전화 결과](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNjA3MThfMTA0/MDAxNzg0MzU2MDY4Mzc2.kYI0xCcpq8Q7Q4ydDWZhc0os9B3HGt1FW1ymyFUaG2cg.SEhxXNYfL-S96QaGPrLoIsPVQ-ViF_oUJh2FSVYajUsg.JPEG/IMG%A3%DF7888.jpg?type=w800)
