현재 보금자리론은 별도의 연간 마감일 없이 한국주택금융공사(HF)를 통해 신청 및 운영되고 있습니다. 하지만 주택 구입 시에는 잔금일과 대출 실행일을 고려하여 신청 시점을 결정하는 것이 중요합니다.
일반적으로 대출 승인까지 약 60일, 승인 후 대출 실행까지 30일이 소요되므로, 잔금일로부터 최소 60~70일 전에는 신청을 준비하는 것이 안전합니다. 보금자리론 신청 시 잔금일이 임박하면 위험할 수 있습니다.
소득 및 부채 확인, 서류 보완 등 예상치 못한 변수가 발생할 수 있기 때문입니다. 따라서 잔금일이 한 달 이내로 남았다면, 신청 가능 여부를 HF와 실제 대출 실행 은행에 먼저 확인한 후 계약 일정과 함께 관리하는 것이 필수적입니다.
한국주택금융공사 고객센터는 1688-8114로 평일 09:00~18:00에 운영됩니다. 보금자리론은 최대 50년의 초장기 만기 선택이 가능하며, 생애 최초 구입자나 신혼부부, 다자녀 가구 등에게는 한도 우대 혜택이 제공됩니다.
주택 가격 6억 원 이하, 부부 합산 연소득 7천만 원 이하(특례 대상자 완화) 등의 자격 요건을 충족해야 하며, 신청 시점은 주택 구입 용도의 경우 소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내입니다.