디딤돌대출 중도상환수수료는 현재 2026년 12월 31일까지 상환된 원금에 대해 전액 면제되는 한시적 혜택이 적용되고 있습니다. 이 혜택은 2024년 하반기부터 시작되어 연장되어 왔으며, 면제 여부는 대출 신청일이 아닌 실제 원금이 상환되는 날짜를 기준으로 판단됩니다. 원래 규정상 대출 실행일로부터 3년 이내 상환 시 최대 1.2%의 수수료가 부과되지만, 현재는 이 특별 면제 기간이 중요하게 작용하고 있습니다.
실사용자들은 여유 자금이 생겼을 때 원금을 미리 갚아 이자를 줄이는 것을 고려하지만, 중도상환수수료 발생 여부를 먼저 확인해야 한다고 조언합니다. 대출 실행일로부터 3년이 지나면 수수료가 전액 면제되지만, 3년 이내라면 원칙적으로 수수료가 발생하며 시간이 지날수록 수수료 부담이 줄어드는 슬라이딩 방식이 적용됩니다. 예를 들어 1억 원을 1년 뒤 상환할 경우 약 80만 원의 수수료가 발생할 수 있습니다.
따라서 2026년 12월 31일 이전에 상환을 계획하고 있다면, 실제 상환이 완료되는 날짜를 기준으로 면제 혜택 적용 여부를 반드시 확인해야 합니다. 이 기간을 넘기면 2.5억 원 상환 시 약 141만 원의 수수료가 발생할 수 있으므로, 상환 시점과 금액에 따른 정확한 수수료 계산이 필요합니다. 주택도시기금 및 거래 은행을 통해 최종 조건을 확인하는 것이 중요합니다.
