확정일자는 임대차 계약서의 존재를 공적으로 증명하여 임차인의 보증금을 보호하는 핵심 장치입니다. 2026년 현재, 대법원 인터넷등기소, 주민센터 방문, 또는 임대차 신고 이력 조회를 통해 부여 여부를 확인할 수 있습니다.
인터넷등기소는 500원으로 편리하지만 2014년 이후 기록만 열람 가능하며, 방문 시에는 600원의 수수료가 발생합니다. 전입신고 시 임대차계약서를 함께 제출하면 확정일자가 자동 부여되므로, 이사 당일 전입신고와 함께 처리하는 것이 가장 중요합니다.
확정일자 부여현황만으로는 선순위 권리관계를 완전히 파악하기 어려우므로, 전입세대확인서와 등기사항전부증명서를 함께 확인해야 합니다. 보증금 보호를 위해 계약서 정보와 전산 기록을 교차 검증하고, 필요시 전문가의 도움을 받는 것이 현명합니다.
인터넷등기소는 500원으로 편리하지만 2014년 이후 기록만 열람 가능하며, 방문 시에는 600원의 수수료가 발생합니다. 전입신고 시 임대차계약서를 함께 제출하면 확정일자가 자동 부여되므로, 이사 당일 전입신고와 함께 처리하는 것이 가장 중요합니다.
확정일자 부여현황만으로는 선순위 권리관계를 완전히 파악하기 어려우므로, 전입세대확인서와 등기사항전부증명서를 함께 확인해야 합니다. 보증금 보호를 위해 계약서 정보와 전산 기록을 교차 검증하고, 필요시 전문가의 도움을 받는 것이 현명합니다.
