한국주택금융공사의 보금자리론은 무주택 서민과 실수요자의 주거 안정을 위한 대표적인 장기 고정금리 주택담보대출 상품입니다. 변동금리 위험 없이 대출 기간 내내 약정 금리가 유지되어 금리 상승기에 특히 주목받고 있습니다.
최대 3억 6천만 원(신혼·다자녀 가구 4억 2천만 원)까지 장기 상환이 가능하여 안정적인 내 집 마련을 돕습니다. 실제 이용자들은 보금자리론의 고정금리 혜택과 시중은행 대비 여유로운 한도에 만족하는 반응입니다.
특히 DSR 대신 DTI 60%를 적용받아 한도 확보에 유리하다는 평가입니다. 다만, 주택 가격 6억 원 이하, 부부합산 소득 7천만 원 이하 등 까다로운 자격 요건을 충족해야 합니다.
아낌e-보금자리론을 이용하면 전자약정으로 0.1%p 금리 할인을 받을 수 있어 유리합니다. 신청 전 소득 증빙 서류를 미리 준비하고, 대출 승인까지 약 3~4주가 소요되므로 잔금일로부터 최소 30일 전에 접수하는 것이 안전합니다.
주택 시세도 사전에 꼼꼼히 확인해야 합니다.