신생아 특례 디딤돌 대출 대환은 출산 가구의 주택 구입 및 기존 주택담보대출 갈아타기를 지원하는 정책 상품입니다. 현재 , 저금리 혜택으로 큰 주목을 받고 있으며, 1주택자도 기존 주담대를 대환할 수 있다는 점에서 많은 관심을 모으고 있습니다.
실제 사용자들은 대환 시 소유권 이전등기 접수일로부터 3개월 이내 신청하면 신규로 취급되어 한도 제한을 덜 받는 점에 주목합니다. 3개월 이후 대환 시에는 기존 대출금 한도 내에서만 가능하며, KB시세 변동에 따라 한도가 축소될 수 있습니다.
특히 맞벌이 신규 대출 소득 기준과 달리 대환은 부부합산 연소득 1억 3천만원을 초과할 수 없습니다. 기존 주담대 잔액이 4억을 초과하더라도 대환 자체가 막히지는 않으나, 초과분은 먼저 상환해야 하므로 미리 확인하는 것이 중요합니다.
