신생아 특례대출 전세는 출산 가구의 주거비 부담을 덜기 위한 정책 금융 상품입니다. 최저 연 1%대 금리로 전세 보증금을 지원하며, 2023년 1월 1일 이후 출생아를 둔 가구가 대상입니다. 무주택 요건과 소득, 자산 기준을 충족해야 신청할 수 있으며, 기존 전세대출 대환도 가능합니다.
실제 이용자들은 신생아 특례 버팀목대출이 임차보증금의 80% 이내에서 최대 2억 4천만원까지 지원되어 주거 안정에 큰 도움이 된다고 평가합니다. 다만, 대출 접수일 기준 2년 이내 출산 또는 입양 조건과 부부합산 연소득 1억 3천만원(맞벌이 2억) 이하 등 까다로운 자격 요건을 충족해야 합니다.
신생아 특례대출 전세의 특례금리 적용 기간은 기본 4년이지만, 대출 이용 중 추가 출산 시 자녀 1명당 5년씩 연장되어 최장 12년까지 저금리 혜택을 누릴 수 있습니다. 또한, 분양권이나 입주권은 무주택 요건에서 주택으로 산정하지 않는 예외가 있으니 이 점을 확인하는 것이 중요합니다.