![[내집마련 번외편 5-1] 부동산 거래계약 신고필증 직접 발급해보기](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNjA5MThfMTE3/MDAxNzg5Njg3OTIxNzYz.fqehpOSd9RyoxWuN_y8G-y04qdWNidTjeBlEun5kty8g.glu84SDrfIaq2ZG9s4EHolnpP7NtCWcK_xaQoOTgRt8g.PNG/ChatGPT_Image_2026%B3%E2_9%BF%F9_18%C0%CF_%BF%C0%C0%FC_08_31_56.png?type=w800)
부동산거래계약신고필증은 부동산 매매 시 소유권 이전등기, 주택담보대출, 취득세 신고 등 다양한 행정 절차에 필수적으로 요구되는 서류입니다. 보통 중개업소에서 잔금 후 챙겨주지만, 필요에 따라 직접 발급받아야 하는 경우가 많아 그 방법에 대한 관심이 높습니다.
이 서류는 온라인과 오프라인 두 가지 방식으로 발급이 가능합니다. 실제 사용자들은 처음에는 구청 방문을 고려하지만, 국토교통부 부동산거래관리시스템을 통한 온라인 발급이 편리하다고 평가합니다.
다만, 온라인 발급 시에는 PC를 이용해야 하며, 현재 모바일에서는 매매 신고 필증 발급이 지원되지 않는다는 점을 유의해야 합니다. 공동명의인 경우에도 둘 중 한 명의 공동인증서나 간편인증으로 발급받을 수 있습니다.
신고필증은 접수 후 30일 이내에 출력해야 하며, 이 기한을 넘기면 과태료가 부과될 수 있으므로 주의가 필요합니다. 분실 시에도 재발급이 가능하며, PDF 파일의 비밀번호는 생년월일 6자리입니다.
셀프등기를 진행할 때 취득세 신고 및 납부고지서 발급에 필수적으로 사용되므로, 미리 발급받아 이미지로 저장해두는 것이 좋습니다.
![[부동산] 부동산 거래계약 신고필증 발급받는 방법 (세부 스크린샷 첨부)](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNjA3MTBfMTI2/MDAxNzgzNjEwODgyOTQw.-h327m7cliv0-3HVMPGJ_qfTu2gddSg28TPyCRMtj9kg.DKw_Mmo-QlwYE-ZOM7N0YZvd5OO76gRa8FUX5sUcryYg.PNG/image.png?type=w800)
