국민임대주택 모집이 고금리와 전월세 상승으로 안정적인 주거 공간을 찾는 이들에게 큰 주목을 받고 있습니다. 저소득 서민의 주거 안정을 위해 30년 이상 장기간 임대하는 공공건설임대주택으로, 분양 전환되지 않는 것이 특징입니다.
특히 2026년 8월 SH는 서울 38개 지구에서 총 1,973세대를, 9월 LH는 전국 72개 단지에서 예비입주자를 대규모로 모집하고 있습니다. 이번 모집은 바로 계약이 가능한 공가와 향후 공가가 생길 때 공급받는 예비입주자로 나뉩니다.
예비입주자로 선정되더라도 이미 대기 중인 예비자가 있는 단지는 실제 입주까지 상당한 시간이 소요될 수 있습니다. 신청 자격은 모집공고일 현재 무주택세대구성원이며, 가구원수별 월평균 소득 및 총자산, 자동차 가액 기준을 동시에 충족해야 합니다.
국민임대주택은 도시근로자 가구당 월평균소득 70% 이하가 기준이지만, 1인 및 2인 가구는 소득 기준이 완화 적용됩니다. 강남, 마곡, 위례 등 서울 주요 지역과 전국 72개 단지에서 모집이 진행되므로 지역별 공급 유형과 평형을 면밀히 확인하는 것이 중요합니다.
정확한 임대보증금과 월 임대료는 공고일 당일 LH청약플러스 등 공식 채널에서 최종 확인해야 합니다.
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