디딤돌대출은 내 집 마련을 위한 중요한 금융 상품으로 많은 분이 관심을 가지고 있습니다. 특히 최근 일반가구 부부합산 연소득 6,000만원 이하 등 소득 기준이 명확하게 제시되어 있습니다.
그러나 소득 기준 자체보다 자신의 연소득이 얼마로 산정되는지 헷갈려 하는 경우가 많습니다. 특히 프리랜서나 개인사업자의 소득 산정 방식은 직장인과 달라 더욱 주의가 필요합니다.
실제 블로그 후기들을 보면, 프리랜서의 디딤돌대출 소득은 통장에 들어오는 실제 금액이 아닌 국세청 신고 자료와 공식 소득증빙서류를 기준으로 판단됩니다. 소득금액증명원, 사업소득 원천징수영수증 등이 중요한 서류로 활용됩니다.
따라서 단순 월 수입을 연봉으로 계산하는 방식은 실제 대출 심사 시 인정되는 소득과 큰 차이를 보일 수 있습니다. 프리랜서의 경우 소득금액증명원이 없더라도 사업소득 원천징수영수증이나 세무사 확인 신고서류 등으로 소득을 입증할 수 있습니다.
또한 대출 한도는 상품 최고한도, 주택가격, 담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 등 여러 요소를 종합적으로 고려하여 결정됩니다. 따라서 본인의 소득 증빙 서류를 꼼꼼히 확인하고, 다양한 대출 조건을 미리 파악하는 것이 중요합니다.
![[내집마련#2]신혼부부 디딤돌 대출 은행 방문 및 서류제출(프리랜서 제출 서류 꿀팁)](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNjA4MTlfMjE5/MDAxNzg3MTUwMzk5MDc4.D1PIs1_YuaxYyB3Sg5k4qZnTNImOdoRyKJc119-uPe4g.EYEhQNr5oQUoKo2bXHoinNqUr-F8RuYEHGySwrTHw_og.JPEG/IMG%A3%DF1109.jpg?type=w800)
